一、房屋转让的基本条件是什么？
房屋转让前需满足两个核心条件：玩家必须拥有合法房屋所有权，且房屋处于“可操作状态”。首先，房屋耐久度需≥90%，若日常维护不足，需先花费5万两银子找管家修复。其次，房屋必须彻底清空，包括家具、仓库装备、银两、宠物粮等所有物品，连墙角的装饰品也需移除，否则系统会提示“存在未处理物品”而卡住进度。推荐使用长安城杂货店的免费储物柜临时存放物品，确保搬家流程顺畅。
二、如何申请搬家并获取房契？
清空房屋后，玩家需前往长安衙门（坐标256,189）与建房吏对话，选择“我想搬家”选项。成功搬家后，系统会自动生成一张房契，上面记载房屋的风水属性（如“紫气东来”或“风凶火异”）和规格参数。规格以5位数字显示，分别代表佣人房、卧室、宠物室、厨房和仓库的等级，例如“12312”表示普通佣人房、中级卧室、高级宠物室、普通厨房和中级仓库。需注意，搬家时可能触发趣味事件，如NPC赠送家具贺礼，增加转让过程的趣味性。
三、房契参数对转让价值有何影响？
房契的风水与规格直接决定房屋的市场价值。高风水房屋（如“紫气东来”）相比低风水（如“风凶火异”）能多卖30%价格。此外，规格中的关键房间等级尤为重要：
- 宠物室等级：高级宠物室（如规格中的“3”）在周末比武日前需求旺盛，容易吸引买家。
- 厨房与仓库等级：中级以上厨房和仓库能提升生活技能玩家的购买意愿。建议转让前点开房契查看详细参数，并结合当前服务器行情定价。
四、房契交易的具体步骤是什么？
获取房契后，玩家可将其作为普通物品摆摊出售。操作流程如下：
1.
摆摊设置：在建邺城或长安城摆摊区，将房契放置于摊位中，并勾选“允许查看房屋”选项（测试区新增功能），让买家能360度预览房屋结构。
2.
增值策略：将房契与配套家具（如玉瓷花瓶、雕花大床）打包出售，标注“买房送全套家具”以加速交易。
3.
交易时段：周二维护后和周末晚上8点是黄金交易期，此时玩家活跃度高，房契流动性强。
五、房屋转让有哪些常见误区需避免？
1.
未彻底清空物品：宠物室的训练宠物或卧室储存的气血药水若未转移，会导致搬家失败。
2.
忽略房屋维护：长期未修理的房屋可能耐久度不足，需提前修复以免影响房契生成。
3.
定价不合理：未参考市场行情盲目定价，可能造成房契滞销。建议观察建邺城摆摊区的实时价格波动。
六、如何最大化房屋转让收益？
- 风水优化：优先转让高风水房屋，或通过游戏任务提升风水属性后再申请搬家。
- 规格组合：重点宣传高级宠物室或厨房的房屋，吸引特定需求玩家群体。
- 服务捆绑：提供搬家后咨询指导，如家具摆放技巧或功能间使用建议，增强买家信任感。
